Unterstützung bei Immobilien-Steuerprüfung,

seine Steuerberichtigung optimieren

Haben Sie ein Einschreiben von der Verwaltung bezüglich einer Steuerberichtigung des Wertes Ihrer Immobilien erhalten?
Eine Steuerprüfung ist besonders stressig.
Wenn Sie mit der Steuerverwaltung konfrontiert sind, ist es wichtig, einen unabhängigen Immobiliensachverständigen an Ihrer Seite zu haben, der Ihre Interessen verteidigen und mit Zahlen den wahren Wert Ihrer Immobilien beweisen kann, um Ihre Steuerberichtigung erfolgreich zu gestalten.
Die Kanzlei LIFFRAN ist seit Jahren genau in solchen Situationen tätig und bietet dabei Präzision, Erfahrung und technische Glaubwürdigkeit.

Steuerprüfung

Die Verwaltung hat Sie geprüft und ist der Ansicht, dass der Wert Ihrer Immobilien zu niedrig ist, kontaktieren Sie uns umgehend, damit wir eingreifen können!

Steuerprüfung

Die Verwaltung hat Sie geprüft und ist der Ansicht, dass der Wert Ihrer Immobilien zu niedrig ist, kontaktieren Sie uns umgehend, damit wir eingreifen können!

Steuerliche Unterstützung

Die Kanzlei LIFFRAN ist seit Jahren im Rahmen von Steuerprüfungen tätig und bietet dabei Präzision, Erfahrung und anerkannte technische Glaubwürdigkeit.

Steuerliche Unterstützung

Die Kanzlei LIFFRAN ist seit Jahren im Rahmen von Steuerprüfungen tätig und bietet dabei Präzision, Erfahrung und anerkannte technische Glaubwürdigkeit.

Verteidigung Ihrer Interessen

Gegenüber der Steuerverwaltung ist es wichtig, einen unabhängigen Experten an Ihrer Seite zu haben, der mit Zahlen den wahren Wert Ihrer Immobilien beweisen kann.

Verteidigung Ihrer Interessen

Gegenüber der Steuerverwaltung ist es wichtig, einen unabhängigen Experten an Ihrer Seite zu haben, der mit Zahlen den wahren Wert Ihrer Immobilien beweisen kann.

Unterstützung und Intervention im Rahmen einer Steuerprüfung zur erfolgreichen Berichtigung

Haben Sie ein Einschreiben von der Verwaltung bezüglich einer Steuerberichtigung des Wertes Ihrer Immobilien erhalten?

Eine Steuerprüfung ist besonders stressig.

Wenn Sie mit der Steuerverwaltung konfrontiert sind, ist es wichtig, einen unabhängigen Experten an Ihrer Seite zu haben, der Ihre Interessen verteidigen und mit Zahlen den wahren Wert Ihrer Immobilien beweisen kann.

Die Kanzlei LIFFRAN ist seit Jahren genau in solchen Situationen tätig und bietet dabei Präzision, Erfahrung und technische Glaubwürdigkeit.

Die häufigsten Fehler bei Steuerberichtigungen betreffen: Grunderwerbsteuer, Erbschaften und Schenkungen, Immobilienvermögenssteuer (IFI).

Achtung

Es ist besser, selbst eine korrekte Erklärung abzugeben und zwar BEVOR man geprüft oder berichtigt wird. Präventive Gutachten ermöglichen es Ihnen, eine Untersuchung zu begrenzen oder sogar zu verhindern. Weitere Berichtigungen: Überprüfung der Mieteinnahmen (Frage des Abzugs von Lasten, geschätzte Mieten), Änderung der Art einer Immobilie (Haupt- oder Zweitwohnsitz) oder Konflikte im Zusammenhang mit der Befreiung bestimmter Immobilien. In all diesen Fällen ist ein unabhängiges Gutachten unerlässlich, um eine mögliche Nachforderung zu verhindern, zu reduzieren oder aufzuheben.

Die häufigsten Fehler bei Steuerberichtigungen betreffen

Grunderwerbsteuer

Wenn die Verwaltung der Ansicht ist, dass der bei einem Immobilienkauf oder -verkauf angegebene Wert zu niedrig ist, kann sie den Preis von Amts wegen korrigieren. Ein unabhängiges Gutachten kann beweisen, dass der Preis korrekt war und eine ungerechte Besteuerung vermeiden.

Erbschaften und Schenkungen

Bei der Übertragung von Vermögenswerten kann das Finanzamt der Meinung sein, dass die Vermögenswerte zu einem unter ihrem tatsächlichen Wert liegenden Preis angegeben wurden. Die Unterstützung eines kompetenten Experten, sowohl im rechtlichen als auch im immobilienbezogenen Bereich, ermöglicht es, einen klaren Wert festzulegen und der Verwaltung stichhaltige Argumente vorzulegen.

Immobilienvermögenssteuer (IFI)

Seit die ISF durch die IFI ersetzt wurde, sehen viele Steuerpflichtige ihre Erklärungen in Frage gestellt oder es wird ihnen das schlichte Fehlen einer Erklärung vorgeworfen. Die Verwaltung kann oft ohne zu zögern handeln, und Sie haben gerade einen Berichtigungsvorschlag erhalten. Dieses mehrseitige Dokument wird Ihnen erläutern, dass Ihre Immobilien auf der Grundlage von Werten, die von der IFI-Brigade ermittelt wurden, unterbewertet oder gar nicht deklariert sind. Sie erhalten also einen Berichtigungsvorschlag von Amts wegen, dem Verzugsstrafen und… böser Wille hinzugefügt werden!
Die Kanzlei LIFFRAN wird dann den Wert jeder Immobilie über vier Jahre hinweg neu ermitteln, dank vier separater und begründeter Gutachten, um mit dem Finanzamt über den Betrag und die Strafen zu verhandeln.

Jeder Fall wird strukturiert bearbeitet

– Vorstellung bei einem spezialisierten Anwalt, falls gewünscht.

– Analyse der Schreiben und der von der Verwaltung aufgeworfenen Berichtigungspunkte.

– Neubewertung der Immobilienwerte nach von der Steuerverwaltung anerkannten Methoden (Vergleich, Erträge, Aktualisierung usw.).

– Erstellung umfassender und verteidigungsfähiger Gutachten, die vor der Verwaltung oder dem Finanzgericht verwendet werden können.

– Verhandlung mit der Verwaltung zur Reduzierung oder Vermeidung von Nachforderungen und Strafen.

– Begleitung vor der departementalen Schlichtungskommission (CDC), die beim zuständigen Gericht stattfindet.

Die Zusammenarbeit mit der Kanzlei LIFFRAN erhöht Ihre Chancen, einen angstauslösenden Steuerprozess in ein kontrolliertes, gut begründetes und vorteilhaftes Vorgehen zu verwandeln.

Und die Ergebnisse sind da:

  • 2023: Vollständige Aufhebung einer Berichtigung von 400.000 €
  • 2024: Senkung des Berichtigungsbetrags und der Strafen um 650.000 €
  • 2025: Abschreibung der berichtigten Abgaben – Steuerbasis 1.400.000 €, nach der departementalen Schlichtungskommission festgelegter Betrag 850.000 €, was eine Einsparung bei den Abgaben von 550.000 € x 7 % = fast 40.000 € bedeutet.
  • Und die Beispiele sind zahlreich, Jahr für Jahr…

Einige Zahlen und Ergebnisse

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clients satisfaits
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millions économisés
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Support réactif
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dossiers traités

Unterstützung

Sind Sie mit einer Steuerberichtigung konfrontiert?

Lassen Sie die Verwaltung den Wert Ihres Vermögens nicht allein bestimmen.

Kontaktieren Sie jetzt die Kanzlei LIFFRAN, um ein Angebot zu erhalten und von einer persönlichen Betreuung zu profitieren.

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