La distinction entre valeur vénale, valeur d’usage et valeur de convenance est fondamentale en matière d’expertise immobilière et en particulier dans un contexte contentieux ou précontentieux. Leur confusion conduit fréquemment à des raisonnements erronés, à l’emploi de méthodes inadaptées, à des conclusions fragilisées juridiquement et donc, à des situations qui risquent de devenir conflictuelles. La...