Assistenza controllo fiscale immobiliare,

ottimizzare la rettifica fiscale

Avete ricevuto una raccomandata dall’amministrazione per una rettifica fiscale sul valore dei vostri beni immobili?
Un controllo fiscale è particolarmente stressante.
Quando vi trovate di fronte all’amministrazione fiscale, è importante avere al vostro fianco un esperto immobiliare indipendente, capace di difendere i vostri interessi e di dimostrare, con i numeri, il vero valore dei vostri beni per ottenere una rettifica fiscale di successo.
Lo studio LIFFRAN interviene da anni, proprio in questo tipo di situazioni, offrendo rigore, esperienza e credibilità tecnica.

Controllo fiscale

L’amministrazione vi ha controllato e ritiene che il valore dei vostri beni sia troppo basso, contattateci immediatamente affinché possiamo intervenire!

Controllo fiscale

L’amministrazione vi ha controllato e ritiene che il valore dei vostri beni sia troppo basso, contattateci immediatamente affinché possiamo intervenire!

Assistenza fiscale

Lo studio LIFFRAN interviene da anni, nell’ambito del controllo fiscale, offrendo rigore, esperienza e una riconosciuta credibilità tecnica.

Assistenza fiscale

Lo studio LIFFRAN interviene da anni, nell’ambito del controllo fiscale, offrendo rigore, esperienza e una riconosciuta credibilità tecnica.

Difesa dei vostri interessi

Di fronte all’amministrazione fiscale, è importante avere al vostro fianco un esperto indipendente, capace di dimostrare, con i numeri, il vero valore dei vostri beni.

Difesa dei vostri interessi

Di fronte all’amministrazione fiscale, è importante avere al vostro fianco un esperto indipendente, capace di dimostrare, con i numeri, il vero valore dei vostri beni.

Assistenza e intervento nell'ambito di un controllo fiscale per ottenere la vostra rettifica

Avete ricevuto una raccomandata dall’amministrazione per una rettifica fiscale sul valore dei vostri beni immobili?

Un controllo fiscale è particolarmente stressante.

Quando vi trovate di fronte all’amministrazione fiscale, è importante avere al vostro fianco un esperto indipendente, capace di difendere i vostri interessi e di dimostrare, con i numeri, il vero valore dei vostri beni.

Lo studio LIFFRAN interviene da anni, proprio in questo tipo di situazioni, offrendo rigore, esperienza e credibilità tecnica.

Gli errori più comuni nelle rettifiche fiscali riguardano: diritto di registrazione, successioni e donazioni, imposta sul patrimonio immobiliare (IFI).

Attenzione

È preferibile presentare una dichiarazione corretta e PRIMA di essere controllati o rettificati. Perizie preventive vi permetteranno di limitare, o addirittura impedire, di essere oggetto di indagine. Altre rettifiche: verifica dei redditi fondiari (questione di deduzione delle spese, affitti stimati), cambio di natura di un bene (residenza principale o secondaria), o ancora conflitti legati all'esenzione di alcuni beni. In tutti questi casi, una perizia indipendente è essenziale per prevenire, ridurre o annullare un'eventuale rettifica.

Gli errori più comuni nelle rettifiche fiscali riguardano

Diritti di registrazione

Se l’amministrazione ritiene che il valore indicato durante un acquisto o una vendita immobiliare sia troppo basso, può correggerne d’ufficio il prezzo. Una relazione indipendente può dimostrare che il prezzo era corretto ed evitare una tassazione ingiusta.

Successioni e donazioni

Nei casi di trasmissione di patrimonio, il fisco può ritenere che i beni siano stati dichiarati a un prezzo inferiore al loro valore reale. L’aiuto di un esperto competente, sia legale che immobiliare, permette di stabilire un valore chiaro e di presentare argomenti solidi di fronte all’amministrazione.

Imposta sul Patrimonio Immobiliare (IFI)

Da quando l’ISF è stato sostituito dall’IFI, molti contribuenti vedono le loro dichiarazioni messe in discussione o si vedono contestare la pura e semplice assenza di dichiarazione. L’amministrazione può spesso agire senza attendere e avete appena ricevuto una proposta di rettifica. Questo documento di diverse pagine vi spiegherà che, sulla base dei valori determinati dalla brigata IFI, i vostri immobili sono sottovalutati, o addirittura non dichiarati affatto. Riceverete quindi una proposta di rettifica d’ufficio, proposta alla quale saranno aggiunte penalità di ritardo e… di mala fede!
Lo studio LIFFRAN ricostruirà quindi il valore di ogni immobile su quattro anni, grazie a quattro relazioni separate e argomentate, per discutere con il fisco l’importo e le penalità.

Ogni pratica è gestita in modo strutturato

– Presentazione a un avvocato specializzato, se lo desiderate.

– Analisi delle lettere e dei punti di rettifica sollevati dall’amministrazione.

– Ricostituzione dei valori immobiliari secondo metodi riconosciuti dall’amministrazione fiscale (comparazione, redditi, attualizzazione, ecc.).

– Elaborazione di relazioni complete e difendibili, utilizzabili di fronte all’amministrazione o di fronte al giudice tributario.

– Negoziazione con l’amministrazione per diminuire o evitare le rettifiche e le penalità.

– Accompagnamento in commissione dipartimentale di conciliazione (CDC) che si tiene presso il tribunale giudiziario competente.

Lavorare con lo studio LIFFRAN vi offre maggiori possibilità di trasformare un processo fiscale fonte di ansia in un approccio controllato, ben argomentato e favorevole.

E i risultati sono questi:

  • 2023: annullamento puro e semplice di una rettifica di 400.000 €
  • 2024: riduzione di 650.000 € dell’importo di una rettifica e delle relative penalità
  • 2025: ammortamento dei diritti rettificati – base fiscale 1.400.000 €, importo mantenuto dopo la commissione dipartimentale di conciliazione 850.000 €, ovvero un risparmio sui diritti di 550.000 € x 7% = quasi 40.000 €
  • E gli esempi sono numerosi, anno dopo anno…

Alcuni dati e risultati

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Support réactif
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dossiers traités

Assistenza

Vi trovate di fronte a una rettifica fiscale?

Non lasciate che l’amministrazione definisca da sola il valore del vostro patrimonio.

Contattate subito lo studio LIFFRAN per ottenere un preventivo e beneficiare di un accompagnamento personalizzato.

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