Expertise immobilière pour évaluer la valeur vénale ou locative de vos biens : maisons, propriétés, terres agricoles…lors d’une succession, divorce, contrôle fiscal…
Expertise immobilière pour particuliers et professionnels à Avignon…immobilier résidentiel et locaux, fonds de commerce, bâtiment artisanal…
Jérôme Liffran est aussi mandataire ad’hoc, il accompagne les personnes physiques ou les entreprises pour prévenir des difficultés, des blocages, des crises…
L’expertise par un expert agréé est la garantie d’une valeur vénale sérieuse.
Expert près la cour d’appel de Nîmes
Doctorant en droit privé
Chargé d’enseignement à la Faculté de droit d’Avignon (UAPV)Master 2 : Droit des pratiques juridiques et judiciairesDiplôme Universitaire : Droit de l’expertise judiciaireMembre de la CEJ – cour d’appel de Nîmes (CEJ-CA)
Notre cabinet est spécialisé dans l’expertise immobilière destinée à évaluer la valeur vénale ou locative de vos biens immobiliers et locaux professionnels lors d’évènements comme un divorce, donation, succession, ISF, sortie d’indivision, sortie de la communauté…
Nos rapports d’expertise sont rendus conformément a la charte de l’expertise en vigueur et dépassent même les préconisations habituelles. Nos rapports d’expertises amiables contradictoires sont opposables et recevables en justice (décret octobre 2021).
Avec une compétence nationale et internationale en matière d’évaluation immobilière, notre cabinet est très régulièrement désigné par des juridictions de cours d’appel :
Tribunal judiciaire d’Avignon, tribunal judiciaire de Carpentras, tribunal judiciaire de privas, tribunal judiciaire de Mende, tribunal judiciaire d’Ales…ainsi que par les juridictions et cours d’appel limitrophes…
Fort de plusieurs centaines de dossiers amiables ou judiciaires, notre cabinet intervient et propose des expertises dans de nombreuses situations, comme une succession, un divorce, un contrôle fiscal, un litige de voisinage, une donation, un partage de bien, détermination de la valeur vénale…
Vous avez reçu une proposition de rectification fiscale portant sur la valeur vénale déclarée de votre patrimoine immobilier ou de la valeur locative de bureaux ou locaux commerciaux…le cabinet Liffran vous accompagne dans la défense de vos intérêts dans le cadre de la contestation de la valeur proposée par les impôts, avec des résultats favorables depuis une dizaine d’années.
Nous conseillons de faire établir une expertise préalablement à toutes signatures d’actes de donation ou de succession, à l’instar des anglo-saxons et afin d’anticiper des problèmes éventuels, ceci est souvent conseillé par les notaires mais très peu entendu par les contribuables.
Le rapport d’expertise établi sera annexé par le notaire à l’acte de vente lors de la donation ou tout autre type d’acte…C’est une mesure préventive pour éviter le contrôle fiscal. Notre cabinet est spécialisé dans ce type d’expertise et d’accompagnement.
Notre cabinet propose des expertises dans le cadre d’une vente d’un bien professionnel, commercial ou industriel, pour établir avant la signature d’un bail sa valeur locative, ainsi que pour estimer un commerce, usine, entrepôt, industrie, artisanat…
Notre cabinet est missionné dans le cadre d’expertise judiciaire. Nous intervenons pour apporter tout notre savoir-faire auprès des juridictions qui nous missionnent.
Notre cabinet vous accompagne pour des missions complémentaires, telles que la liquidation de régimes matrimoniaux, d’indivision successorales et sociales, établissement de la consistance de la communauté ou indivision…
L’expertise immobilière par un expert agréé est la garantie d’une valeur sécurisée ! L’expertise immobilière à un coût mais c’est aussi une sécurité notamment face aux services fiscaux pour éviter un redressement.
Connaître la valeur vénale d’un immeuble ou d’un fond de commerce relève bien souvent de la gageure.
Si nous connaissons tous plus ou moins la valeur de nos patrimoines, il y a des cas où l’appui et l’avis d’un spécialiste peut éviter de se mettre dans des situations périlleuses vis-à-vis de l’administration fiscale, ou permet tout simplement de sortir d’une situation de crise.
Un expert immobilier va prendre en compte tous les paramètres de plus-value et de moins-value ce qui permettra de faire le meilleur diagnostic possible de votre patrimoine.
Une véritable équipe de professionnels disposant d’une grande exprience à votre service pour vous accompagner dans la meilleure stratégie
Une actualité riche est publiée sur notre site ainsi de que nombreux exemples et témoignages
